项目编号：

RDCGJH-2021-11-0576

项目名称：

如东县农村集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目

采购方式：

竞争性磋商

预算金额：

2520000.0（元）

最高限价：

1980000.00（元）

采购需求：

采购需求： 1.1原始数据收集及预处理 （1）收集已有资料：包括如东县第三次国土调查数据库成果、如东县最新高分辨率基础影像资料、如东县已有集体土地所有权确权登记发证成果、行政区划调整相关资料及政府批文、如东县历年土地征收界线范围数据等。 （2）对收集到的资料预先进行叠加套合整理分析，包括数据预处理，坐标转换，对部分权属数据进行分析，制作工作底图等。 1.2外业调查 （1）对全县所有农村集体土地小组界线进行权属核实，中标单位组织各村、组代表对照工作底图核实确认所有小组权属等信息，标注记录变化宗地，错登记宗地、漏登记宗地等信息，并签章确认等。请投标人在投标前对该情况及工作量予以充分考虑。 （2）依据村组权属核实结果，对权属发生变化的宗地及需要更正登记宗地、首次登记宗地、补登记宗地按照地籍调查规程等相关要求开展外业调查，包括权属状况调查、界址调查、宗地草图绘制、不动产权籍调查表填写、土地权属界线协议书的制作与签订等。 1.3内业更新 根据上述外业调查的成果，对变化部分、错误部分、漏落部分重新上图，并制作调查表、协议书等权源资料。更新原有农村集体土地所有权登记发证数据。 1.4.登记发证 根据土地权属调查成果，颁布土地权属调查公告，批量受理集体土地所有权登记申请，开展登记权属审核，对农民集体经济组织所有的土地注册登记，生成电子证书并打印纸质版证书。 1.5数据入库 按照《不动产登记数据库标准》（2021修订版）要求进行数据入库，我县入库系统为不动产登记发证系统（3.0），导入到不动产登记数据库相应图层及属性表中，同时挂接到如东县自然资源和规划局“一张图”政务平台。数据入库包括宗地数据入库、基础地理数据入库、登记数据入库等。 1.6成果汇交 完成我县所有农村集体土地所有权确权登记成果更新工作后，按照《江苏省农村集体土地所有权确权登记成果更新汇交实施方案》《江苏省农村集体土地所有权确权登记数据成果汇交要求》《如东县农村集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作方案》要求进行自查，自查小组由采购人邀请上级业务部门专家和本级相关业务部门人员组成。自查合格后，成果汇交至江苏省自然资源厅相关部门并通过质检。汇交成果包括数据库成果、文档成果和过程成果。本次集体土地所有权确权登记数据，以汇交时点上报最新成果。 1.7成果归档 为确保登记成果规范统一，原保存在各基层所、分局的2012年及之前形成的农村集体土地所有权登记案卷全部移交至县局，并根据《专业档案整理规范》重新拆卷整理扫描；基于已有的集体土地所有权确权登记成果，依法依规开展更新工作后形成的文件材料，根据苏自然资函〔2020〕380号文件要求，参照《不动产登记资料整理规则》统一进行归档整理。包括将原有档案未变化宗地档案进行拆装、扫描、挂接到登记系统；将变更登记、更正登记、首次登记、补登记宗地进行补充、拆装、封面制作、扫描、整理、装订、挂接到不动产登记系统，所有电子数据形成光盘档案。 具体内容详见采购文件，请仔细研究。

合同履约期限：

按江苏省自然资源厅要求，于2022年2月底前完成本项目服务内容（成果归档2022年7月底前完成），免费提供壹年质量保证期（自江苏省自然资源厅相关部门质检合格之日起计）,同时免费完成如东县2022年度农村集体土地所有权变更登记。

本项目（是/否）接受联合体投标：

否

时间：2021年12月02日至2021年12月09日，每天上午8:30至11:30，每天下午2:30至5:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：如东县政府采购网上商城

方式：领取时间：2021年12月2日——12月9日上午8：30--11：30，下午2：30--5：30（法定节假日及公休日除外）。欢迎合格单位与采购代理机构联系报名，并领取本项目采购文件。投标单位必须向招标代理机构报名领取采购文件后方可参与投标，否则视为无效投标。 江苏衡源项目管理有限公司联系人：张家劲，电话：15906291850。 邮箱：1176336615@qq.com。 采购文件可以通过电子邮件形式发送，电子采购文件与纸质采购文件具有同等法律效力。 有关本次招标的事项若存在变动或补充更改将通过如东县政府采购网上商城发布，投标人应在投标文件接收截止时间前关注以上网站有关本项目有无补充变更公告。如投标单位未及时关注项目相关信息公告，由此造成的一切损失由投标单位自行承担。 地点：如东县政府采购网上商城 方式：符合本项目资格要求的供应商可凭供应商报名登记表(本项目采购公告页面下方可下载)、营业执照或事业单位法人证书复印件与代理单位江苏衡源项目管理有限公司联系获取采购文件，以上资料必须全部加盖单位红色公章。

售价：200.0（元）

截止时间：2021年12月13日15点00分（北京时间）

地点：如东县自然资源和规划局9楼911会议室。(江苏省如东县城中街道长江路25号)。

五、开标时间：

时间：2021年12月13日 15点00分（北京时间）

地点：如东县自然资源和规划局9楼911会议室。(江苏省如东县城中街道长江路25号)。

六、公告期限：

自本公告发布之日起10日。

1、投标保证金：本项目收取投标保证金。采购文件中涉及投标保证金的事项，均按免收投标保证金执行。

2、投标文件制作份数要求：正本份数：1份 ，副本份数：2份。

3、特别提醒：现因疫情特殊原因，对参与投标的供应商及其他相关人员做如下防疫要求：

凡南通市及县区的投标供应商代表及其相关人员须持“行程码”绿码和“新冠疫苗接种信息”；凡非南通市及县区的投标供应商代表及其相关人员须持“行程码”绿码和48小时内核酸检测阴性证明；所有投标供应商代表及其相关人员（原则上每家投标供应商仅允许派一人参加投标）须统一携带有效身份证件，规范佩戴口罩，接受实名登记和体温检测正常后方可参与投标。以上要求如有投标供应商在检查或检测后不满足防疫要求的则不可以参加本次项目的投标。由此造成的后果自负。

4、预算金额：252万元，最高限价198万元。最终报价超过最高限价的为无效投标。

名称：如东县自然资源和规划局

地址：如东县掘港镇长江路25号

联系方式：18921692056

名称：江苏衡源项目管理有限公司

地址：如东县掘港镇爱民路99号

联系方式：15906291850

项目联系人：许翠芳18921692056、徐荣18921692099

电 话：18921692056